我国国家规定超过100米的楼层就属于超高层建筑，和15层就必须设置一个避难所，而这个避难所既不能出租，也不能出售，更不能摆放任何杂物。除此之外，还要增加很多应急设备，以此来保证房屋的安全性。所以，开发商一般都不愿意建筑超过100米的楼层，因为避难所要用到的各种消防设施还需要自己支付其费用，除此之外，避难所如果想要公摊到住户的住房面积中，大多的住户还是很不乐意的。
另外，据调查，超过100米以上的高层只有60%的居住率。那么可想而知，楼层越高，用户的居住率就越低。所以并非是我们所想的楼层越高，开发商越赚钱。而且开发商在建房子的时候，在能省的地方都会十分节省，尽量的压低成本，如果建成超高层，有可能开发商就不会盈利，而会产生损失。这也就是目前我们为什么所见的商品房一般都不超过33层的原因。
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